沉寂多年的合肥宝能城项目又有了新的动态 。
近日，重整成功的合肥市宝汇置业与中信金融资管、绿城中国 、中铁置业 、华润万象生活等多家单位举行联合签约仪式 。根据协议 ，项目住宅地块将由绿城中国与中铁置业联合代建 ，引入绿城高端产品；商业地块则交由华润万象生活运营，打造万象系列高端购物中心。
图源：“合肥市宝汇置业有限公司 ”微信公众号
至此，烂尾8年的合肥宝能城项目正式踏上复活之路。
“目前还处于前期准备阶段 ，所以关于项目产品线以及开发节奏还没有可透露的信息 。 ”9月22日上午 ，一位参与合肥宝能城项目合作签约的房企人士向《每日经济新闻》记者表示 。
“白衣骑士”入场
合肥宝能城终于等来“白衣骑士”。
事实上，对华润万象生活来说 ，合肥宝能城商业项目是其轻资产战略的又一布局 。
此前华润万象生活已在合肥落地多个商业项目 ，如2013年开业的合肥欢乐颂、2014年开业的合肥蜀山万象汇（原蜀山五彩城）、2015年开业的合肥万象城 、2019年开业的合肥庐阳万象汇 、2024年开业的合肥包河万象汇等 。
值得一提的是，去年12月 ，华润万象生活以35.07亿元挂牌出售运营9年的合肥万象城（仍负责项目运营） ，但如今又接盘宝能城商业地块，直观体现了华润万象生活加速推进“收益做多、模式做轻 ”的战略意图。
绿城中国则主要聚焦住宅地块 。
绿城中国在合肥的玫瑰园别墅项目曾创下单套数千万元的成交纪录 ，该项目位于合肥经开区繁华大道与云外路交口西南角 ，紧邻翡翠湖，是绿城中国在合肥的高端代表作之一 。
此次在宝能城项目引入高端产品线 ，绿城中国或将面临定价考验。
安居客数据显示 ，截至9月22日，滨湖新区二手房均价为1.61万元/平方米 。宝能城所在的滨湖新区环湖CBD板块目前共有两个新盘在售，销售均价为2.8万元/平方米 。
来源：安居客
“安徽第一高楼 ”能否建成？
回溯2014年 ，宝能集团在合肥滨湖新区以总价约35.4亿元拿下两宗地块 ，计划投资280亿元，打造总建筑面积逾300万平方米的超级综合体 ，其中规划的565米T1塔楼将成为“安徽第一高楼”。
但项目命运多舛 。2017年 ，合肥宝能环球金融中心停工；2018年底，除部分住宅外 ，项目全面停滞；直到2024年12月30日 ，合肥市中级人民法院正式裁定批准重整计划，北京城房与中铁置业联合体成为重整投资人 ，这个曾承载城市梦想的项目才迎来转机 。
9月22日下午 ，浙大城市学院副教授 、文化创意研究所秘书长林先平在接受每经记者采访时表示：“合肥宝能城引入绿城中国 、中铁置业、华润万象生活联合开发，能整合各方优势 、分散风险 ，加快项目重启并增强信心。但多方合作需高效协调 ，烂尾多年带来的债务 、产权等问题需清理，此外市场变化也可能影响项目定位与销售。 ”
但值得注意的是，重整计划中关于“商业地块打造具有辨识度的城市地标 ”的表述 ，未明确T1塔楼的命运 ，这成了最大悬念 。
换言之，即便合肥宝能城项目被盘活 ，规划中的“安徽第一高楼”能否建成仍存悬念 。
在林先平看来 ，当前的市场和政策环境下，565米的高楼规划很可能会进行调整。
“近年来 ，国家加强了对超高层建筑建设的管控 ，出于安全、环保和经济性考虑，许多城市已严控500米以上建筑审批 。同时 ，超高层建筑的建设成本和运营维护成本极高 ，市场去化压力大 。尤其在二三线城市，超高层写字楼和酒店市场供需矛盾较为突出。 ”林先平分析称 。
炒股指什么叫杠杆:手机买股票怎么操作-中办、国办发布关于全面推进江河保护治理的意见
手机买卖股票用什么软件:可以挑选股票的炒股软件-“茅台魔咒”又应验？政策、机构与游资能否合力再次助推“寒王”登顶？
一个股票全是散户会怎么样:什么炒股软件可以杠杆-20年来首度总统“亲自登门”！特朗普今日将访问美联储
在线杠杆配资:股票适合买什么手机-三部门发布《稀土开采和稀土冶炼分离总量调控管理暂行办法》
靠谱的股票配资软件有什么:股票杠杆多少钱才可开通-“金九银十”来了 北京有观望客户下决心买房 深圳带看量和成交量显著提升
手机炒股票用什么软件最好:什么叫加杠杆炒股票-上海今发楼市“沪六条”调整限购：外环外符合条件不限套数 单身买房视同家庭
美港通证券-美港通证券平台-股票配资靠谱公司提示：文章来自网络，不代表本站观点。
美港通证券-美港通证券平台-股票配资靠谱公司㉖我们不仅提供配资服务，还为客户提供全面的投资咨询服务，帮助客户在复杂的投资环境中做出明智的决策。
当地时间3月24日，特斯拉美股涨幅扩大至5%，现报262.055美元/股。...
美股大幅高开，道指涨0.81%，纳指涨1.47%，标普500指数涨1.08%。大型科技股普涨，特斯拉、Meta、AMD涨...
记者｜赵阳戈年初，证监会就修改《证券发行与承销管理办法》部分条款向社会公开征求意见，市场也将注意力投向了...
国海富兰克林基金国富深化价值基金经理刘晓日前发表了对 2025 年市场的展望。刘晓指出，国内经济正处于复苏通道，市场大幅...
3月24日，易方达国证自由现金流ETF公开发售。该产品跟踪国证自由现金流指数，这个指数是什么？有哪些优势？投资价值如何？...
文丨中信建投此次证监会召开座谈会主要围绕“中长期资金参与资本市场”这一主题展开。虽然我国中长期资金参与资...
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
央行公告，为保持银行体系流动性充裕，更好满足不同参与机构差异化资金需求，自本月起中期借贷便利（MLF）将采用固定数量、利...
宏观要闻LPR连续5个月保持不变3月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，3月20日贷款市...
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
记者闫桂花激发增长新动能，哪些领域需要进一步深化改革？在3月23日举行的中国发展高层论坛2025年年会...
国务院发展研究中心原副主任刘世锦周日在“中国发展高层论坛2025年年会”上表示，应当通过政府财政补贴、国有资本划转和完善...
近日，开源证券大连分公司遭大连证监局处罚，暂停其办理需要合格投资者认定相关业务六个月。该惩处力度在近年来券商分支机构中并...
2025年3月25日，倍轻松(688793.SH)公告称，公司股东宁波倍松投资有限公司（简称“宁波倍松”）拟通过大宗交易...
3月24日，业内权威专家表示，MLF（中期借贷便利）不再有统一的中标利率，标志着MLF利率的政策属性完全退出。3月24日...
